Czym zajmuje się rzeczoznawca majątkowy?

Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba, która posiadająca odpowiednie uprawnienia zawodowe, pozwala jako jedynemu podmiotowi w Polsce na określanie wartości nieruchomości. Na czym dokładnie polega praca rzeczoznawcy oraz kto nim może zostać?

Rzeczoznawca majątkowy- czym się zajmuje?

Zasady dotyczące uzyskiwania uprawnień zawodowych szczegółowo określa ustawa o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenie. Zasadą jest, że rzeczoznawca zajmuje się  ustalaniem wartości nieruchomości, a efektem końcowym procesu szacowania nieruchomości jest przede wszystkim operat szacunkowy lub opinia o wartości. Dokumenty te mogą być wykorzystywane dla jasno sprecyzowanego celu, który determinuje przyjęte przez rzeczoznawcę majątkowego założenia do wyceny, wykorzystaną metodykę, a także przepisy prawne.

Charakterystyka zawodu rzeczoznawcy

Rzeczoznawca majątkowy to obecnie zawód budzący wśród innych podmiotów działających na rynku nieruchomości duży szacunek. Dlaczego tak jest? Otóż osoby, które posiadają odpowiednie kwalifikacje w tej dziedzinie, posiadają nie tylko wiedzę specjalistyczną, ale również dostęp do danych, do których tylko wybrane jednostki posiadają wgląd. Rzeczoznawcy wykonują swoją pracę w ramach współpracy w kancelariach rzeczoznawców majątkowych albo prowadzą własną działalność gospodarczą. Potwierdzeniem tego, że dana osoba posiada odpowiednie uprawnienia do wykonywania zawodu, jest wpis do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych, który prowadzi odpowiedni Minister. Działającym w sposób rzetelny oraz ze szczególną starannością rzeczoznawcą majątkowym jest z pewnością Barbara Włodarczyk, która w ofercie swojej działalności posiada szeroki zakres usług wykonywanych głównie na terenie województwa śląskiego. Nie wszyscy zdają sobie sprawę z tego, że wykonywanie zawodu rzeczoznawcy majątkowego wiąże się z również z utrzymaniem tajemnicy zawodowej. Taka osoba nie może zatem dostarczać osobom postronnym danych, które zostały pozyskane, podczas wykonywanych czynności odnośnie szacowania nieruchomości.

Każdy rzeczoznawca majątkowy zobowiązany jest do posiadania obowiązkowego ubezpieczenia OC. Dobry rzeczoznawca to osoba dociekliwa, dlatego jeżeli zadaje dużo pytań, nie należy się zrażać – to bardzo dobry znak. W ten sposób chce poznać jak najwięcej czynników mających wpływ na wartość nieruchomości.

Klienci, którzy chcą skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego mogą dokonać wyboru za pomocą dostępnej listy, która znajduje się na stronie Ministerstwa. Na tej liście znajduje się rzeczoznawca majątkowy Barbara Włodarczyk, która jest także członkiem Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Katowicach.